Authentique Maison villageoise de 6 pièces 1/2 sur parcelle de 600 m2 à Ayent

150 m2

Surface habitable

5

Chambres

2

Salle de Bain

31948

Référence

695'000Frs

Description

Je suis une charmante maison villageoise 6 pièces ½ de 150 m2 bâtie sur 3 niveaux.

Je suis posée sur une parcelle verdoyante de 600 m2 en mitoyenneté avec mon voisin avec qui nous nous entendons très bien.

Grâce à mon architecture en madriers et en belles pierres, je suis un témoin significatif du patrimoine de la commune d’Ayent.

Je suis située dans le petit village de Villa. Du fait de ma position, mes futurs propriétaires jouiront toute l’année d’une tranquillité absolue. Si vous avez besoins de descendre à Sion, vous y arriverez en 15 minutes.

A moins d’1 km, vous trouverez toutes les commodités : épicerie, pharmacie, banque, boucherie, boulangerie et école.

Pendant l’été de nombreuses activités s’offriront à vous telles que des randonnées pédestres le long des nombreux bisses de la région, des promenades autour du barrage de Tseuzier ou encore l’accès à de nombreuses cabanes. Vous pourrez également profiter des descentes en VTT offerte par la rive droite.

En hiver, pour les amoureux de la glisse, vous serez à quelques minutes en voitures des pistes de ski d’Anzère et du domaine de Crans-Montana.

Particularités
Afin d’optimiser ma rentabilité, sachez que vous pouvez me louer dans son intégralité ou en partie, car je peux être divisé en deux appartements totalement indépendants.

Ma composition est la suivante :

 

Au rez-de-chaussée :

Le hall d’entrée donnant accès à l’étage

Une entrée indépendante

Une grande salle à manger

Une salle de bain avec douche et wc

Une cuisine avec deux cuisinières, une à bois et une électrique

Un grand séjour avec une pierre ollaire

Une chambre

 

Au 1er étage

Un balcon avec vue sur Ayent

Une première chambre avec un poêle à bois et des armoires encastrées

Une salle de bain avec douche et wc

Une cuisine ouverte sur la salle à manger

Un séjour avec un escalier menant à une chambre au 2ème étage

Une chambre

 

Au 2ème étage,

Une première grande chambre avec des armoires encastrées et un radiateur électrique

Une pièce de rangement

Une seconde chambre avec armoires encastrées

 

Mes extérieurs :

Un jardin

Un potager

5 places de parc extérieures

Une terrasse couverte

 

Au sous-sol :

Une double cave

Deux doubles ateliers

Un carnotzet

Un poulailler en copropriété

 

Caractéristiques techniques :

2 fours à bois

1 pierre ollaire

Consommation totale pour les 3 étages : 7 stères de bois à l’année

Une bonne partie des fenêtres ont été changées

La toiture a été entièrement refaite en 2000

Possibilité de réaliser un accès fauteuil roulant pour le rez-de-chaussée

 

! Attention à la hauteur sous plafond qui est à certains endroits plus bas que 2 mètres !

Disponibilité au 1er décembre

Coordonnées

Adresse : Ayent
  • Code Postal: 1966
  • Localité: AYENT
  • Région: Sion et environs
  • Pays: Suisse
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  • Type de propriété Maison Villageoise
  • Nombre de Pièces 6.5
  • Surface habitable 150 m2
  • Prix 695'000Frs
  • Année de construction 1820
  • Nbr de Chambres 5
  • Nbr Salles de bains 2
  • Nbr Places de parc 5
  • Label EN EXCLUSIVITE, VIDEO, VISITE A 360 °
  • Réference 31948
  • Surface Parcelle 600 m2
  • Coup de coeur Oui
  • Nbr de Chambres 1
  • Nbr Salles de bains 1
  • Nbr de Chambres 2
  • Nbr Salles de bains 1
  • Nbr de Chambres 2

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